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Qual a melhor hora de alugar uma máquina para a sua obra?

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Semana passada começamos a falar sobre as vantagens de quem aluga equipamentos  da construção civil, e que, para quem mora em Fortaleza, a EQmix é o seu lugar certo, pois além de ter vários produtos de alta qualidade no mercado, ainda possui assistência técnica autorizada para qualquer eventual que ocorrer.

Hoje, trataremos de dois pontos em especial, mostrando qual a melhor hora para alugar os equipamentos, e porque ele é realmente vantajoso para a sua construção.

Para quem já tem costume de alugar, sabe bem o quanto é economizado na hora de construir, e como esse dinheiro pode ser revertido para melhorar ainda mais outros ramos da obra. A lista de benefícios da locação é extensa e faz das locadoras parceiras estratégicas para alcançar uma maior eficiência nas obras.

A escolha pelo aluguel pode e deve ser determinada no planejamento de cada fase da obra, pois cada uma dessas etapas demandam diferentes grupos de equipamentos.

Por isso, o aluguel de máquinas para construção deve ser levado em conta sempre que:

  • Existirem maquinários próprios ineficientes ou com defeitos.
  • Quando, por algum motivo, o número de funcionários diminuírem drasticamente.
  • Quando o rendimento dos funcionários não atinge o nível esperado.
  • Quando existe a necessidade de usar vários tipos diferentes de máquinas.

 

Pensando dessa forma, você consegue uma rapidez e qualidade na sua obra, além de conseguir economizar, ponto mais influenciado pelo aluguel de equipamentos. Engana-se o administrador que imagina a locação como fator que encarece uma obra.

O aluguel de máquinas é um fator estratégico para a gestão do custo. Ele permite ao gestor:

  • Arcar apenas com os custos do que será efetivamente utilizado.
  • Não se preocupar em ter de arcar com manutenções.
  • Não se preocupar com a amortização do equipamento.
  • Não arcar com a despesa de ter pessoal ocioso por falta de máquinas disponíveis.
  • Focar o capital da empresa ao invés de imobiliza-lo em maquinário.

 

E falando em manutenção, um fator que faz muita diferença, principalmente aqui na EQmix, é que os equipamentos alugados passam por frequentes manutenções preventivas e corretivas. Isso confere maior confiabilidade ao uso, evitando acidentes desnecessários.

 

 

Construção Civil: Construindo sonhos e gerando crescimento

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Domingo é comemorado o dia da Construção Civil e, por isso, é importante ressaltar a importância que este profissional exerce na vida de toda uma população, e para a economia do país.

A construção civil fabrica casas, prédios, aeroportos, estádios, portos, faculdades, escolas; constrói estradas e uma infinidade de obras que impulsionam a economia brasileira e a sociedade, enaltecendo o bem estar da população, esforçando-se para dar melhores condições de vida.

Além disso, a construção civil tem uma grande importância para a economia do brasil. Ela é responsável por 6% do PIB (Produto Interno Bruto) do Brasil. Isso mostra que este setor é um importante “motor” econômico, com grande capacidade de movimentar a economia, gerar riquezas e empregos.

Uma forma de aumentar a participação desse setor no nosso país, é aumentar os incentivos. Um país como o nosso, com uma grave carência na infraestrutura, pode ser uma alternativa para tanto aumentar as oportunidades da construção civil, assim como melhor a situação de infraestrutura básica para a população. Só que, para isso, é importante que haja vontade política e subsídios para que isto possa se tornar realidade.

Outra vantagem da construção civil é o fato de ser um setor econômico praticamente nacionalizado, isto é, apenas 2% do total dos insumos (materiais, equipamentos e serviços) utilizados na construção são importados. Isso significa que a construção civil pode se desenvolver sem depender da situação da economia mundial, e também que seu crescimento não vai acarretar aumento de gastos com importações para o país.

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Drywall: Paredes sustentáveis e inovadoras

 

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Quando pensamos em paredes, imaginamos uma estrutura robusta, rígida, forte, feita por blocos ou tijolos assentados com argamassa, que é conhecido como alvenaria. Essa técnica é bastante tradicional, entretanto, outras tecnologias inovadoras estão sendo empregadas nos novos empreendimentos imobiliários, e uma delas são as paredes de Drywall. A tradução do termo significa “paredes secas”,  sendo uma ideia principal do sistema industrializado de paredes internas, formado basicamente por um perfil metálico galvanizado, isolamento e placas de gesso acartonado, que vem facilitando o processo da construção civil por ser fácil, rápido, limpo e econômico.

Quando comparado à alvenaria, o sistema é menos resistente, porém atende aos quesitos de desempenho quanto a peso, impacto, resistência a fogo e a isolamento acústico normatizado pela agência brasileira de normas técnicas (ABNT). Além disso, o material suporta tranquilamente tremores, vibrações, chutes, batidas de portas, choques com móveis, entre outros. Os fabricantes, geralmente oferecem em média garantia de cinco anos do produto, sendo que a vida útil pode ser prolongada se não houver contato direto com a água.

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Existem três tipos de Drywall, que se diferenciam pela cor do cartão na parte interna, visto que a parte externa deve estar virada para o lado do acabamento final. O verde é composto por silicone e aditivos fungicidas misturados ao gesso, permitindo a instalação em áreas úmidas como banheiros, cozinhas, etc; o rosa é mais resistente ao fogo, por isso pode ser aplicado próximo a fontes de calor como fogões; e o branco é o básico, usado em ambientes secos.

A instalação é rápida e feita por poucos profissionais, e em um dia, dois profissionais conseguem erguer aproximadamente 30 metros quadrados de paredes. Para serem instaladas, primeiro colocam-se as guias metálicas no piso e no teto que sustentarão os perfis de aço galvanizado. O segundo passo é o tratamento das juntas com massas e fitas específicas, a fim de reforçar o ponto e deixá-lo mais lisas. E, por fim, o acabamento, que pode ser feito com pintura, cerâmica, madeira, etc.

O custo varia dependendo do tamanho e da dificuldade do projeto, variando entre R$ 55,00 a R$ 130,00 o m². Outro ponto, é que o projeto pode ser orçado com exatidão, evitando perdas e sujeira. A menor espessura do material garante um espaço mais amplo e a facilidade de reformas, todo conforto e sua praticidade podem ser atrativos para um cliente em uma possível compra.

O conforto acústico e térmico já é proporcionado pelo sistema por si só, pois em seu interior há uma bolsa de ar, contudo pode ser aperfeiçoado pelo preenchimento com os forros especiais que alcançam altos índices de proteção acústica através da lã mineral, também existem forros que contribuem com uma maior retenção de odores.

 

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Terremotos: Tecnologia usada para deixar edificações mais resistentes.

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Caso não recorrente no Brasil, mas que preocupa muitos outros países do mundo, os abalos sísmicos, mais conhecidos como terremotos, causam destruição por onde passam. E o Japão, que é o país que mais sofre com isso, sempre tenta buscar alternativas para que esses abalos não afetem tanto as suas cidades e a sua população.

E uma dessas alternativas que os japoneses encontraram foi a construção de edifícios mais resistentes, que agem tornando estruturas rígidas corpos dinâmicos altamente resistentes.

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Ao se projetar uma edificação resistente a abalos sísmicos de alta magnitude, a preocupação se inicia na fundação do edifício. Nos alicerces de tais prédios são instalados amortecedores eletrônicos, que podem ser controlados à distância. Em prédios mais simples, utilizam-se amortecedores de molas similares à suspensão de veículos.

 

 

Além disso, faz-se uso de materiais especiais capazes de amortecer os impactos nas junções de lajes, vigas, pilares de concreto e estruturas de aço. Esses materiais ajudam a dissipar energia quando a estrutura se movimenta em direções opostas, fazendo com que a estrutura não entre em colapso.

Uma das partes mais importantes dos prédios resistentes a fortes terremotos é um pêndulo enorme instalado na parte mais alta da edificação. O pêndulo funciona como um sistema de contrapeso inercial: uma bola suspensa pesada o bastante para movimentar o prédio no sentido contrário às vibrações ocasionadas pelo terremoto atenua o movimento e deixa a estrutura relativamente estável.

Embora a tecnologia já desenvolvida aplicada a prédios em regiões com alto índice de tremores de terra seja capaz de resistir a abalos de alta magnitude, estudos continuam sendo desenvolvidos em algumas universidades do mundo para que a técnica seja aprimorada e se consiga estruturas ainda mais resistentes.

 

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Over –Water: A Rodovia sobre as águas na China

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Inaugurado em 9 de Agosto de 2015, a China deu um exemplo ao construir uma rodovia ecológica construída sobre a água e que possui belas vistas panorâmicas, abrangendo uma extensão em torno de 10,9 km de paisagem montanhosa do país, na Província de Hubei.

Conhecida como Over- Water (Sobre a água em português), o orçamento final do projeto  foi de 4,4 milhões de Yuan – o equivalente a 700 mil dólares – e o custo da seção do viaduto consumiu aproximadamente 45% do valor desse valor, totalizando 2 milhões de Yuan ou 320 mil dólares.

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A nova rodovia encurta a distância para os motoristas e economiza 40 minutos do tempo de viagem existente, tornando um trajeto cansativo de uma hora em uma rápida viagem de 20 minutos. A estrada liga a região de Xingshan em Hubei para à via expressa G42, que é uma via de alta velocidade que liga Shanghai no leste da China para Chengdu no sudoeste da China .

Além de oferecer uma vista maravilhosa, e encurtar o tempo de viagem de forma instantânea, a China mostrou que isso pode ser feito de forma inovadora e ecológica.

 

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