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BIM: Usos e benefícios para a Construção Civil

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Esta ferramenta muito utilizada no Mundo e em recente uso no Brasil, representa uma nova geração de ferramentas CAD inteligentes que gerenciam a informação da construção no ciclo de vida do projeto. O Building Information Modeling foi criada para reduzir erros e aumentar a troca de informações entre todos os envolvidos no projeto, fazendo com que a confiabilidade das informações geradas no processo sejam maiores.

O uso do BIM pode acelerar o processo da obra, além de ajudar na manutenção do orçamento,  permitindo assim a exploração de mais alternativas sem sobrecarregar a atividade de orçamento. Resumindo: Com ferramentas BIM, ao modificar o projeto em 3D, da mesma forma que todos os desenhos de documentação (plantas, cortes e detalhes) são automaticamente atualizados, os quantitativos também são instantaneamente recalculados. Isso permite que a análise de custos se estenda por todas as fases do empreendimento, apoiando o processo de decisão.

Aqui no Brasil ainda existe uma certa dificuldade para a implementação desta ferramenta, um deles é a falta de padrões de classificação que é bem diferente da utilizada nos EUA, por exemplo. Outro problema é a necessidade de maior desenvolvimento e melhorias de processos e padronizações dentro dos empreendimentos que estabeleçam qual o nível de detalhe para a modelagem que deve ser adotado em cada fase do projeto.

Outras dificuldades percebidas no nosso mercado é a falta de um profissional especializado para gerenciar melhor a ferramenta, o chamado Gerente BIM (BIM Manager), que é o responsável pela organização.

Mesmo com alguns obstáculos a serem enfrentados, o BIM está sendo introduzido ao nosso mercado aos poucos. Por suas muitas vantagens potenciais, tem atraído cada vez mais a atenção dos profissionais de AEC [arquitetura, engenharia e construção] no mundo todo e também no Brasil. À parte de alguns esforços organizados de associações profissionais, o que se vê são iniciativas individuais de escritórios de projetos, grandes incorporadoras e construtoras no sentido de experimentar essa tecnologia no Brasil, procurando utilizá-la em projetos-piloto.

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